受赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年1月26日10:00在赣州市公共资源交易中心南康区分中心开标室公开对赣州市南康区原体育局室内游泳池经营权进行公开招租（挂牌），现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：

经营要求：

1、标的经营范围：限游泳体育项目类型。

2、标的经营期限：签订合同后5年。

3、竞租人在竞得后需取得相关证照。

4、竞得人须根据提升改造任务书（详见附表P28）出具效果图及预算书，经出租单位审核通过后进行改造，提升改造费用由竞得人承担，合同到期后改造内容归出租单位所有。

5、竞得人需承担水电费、人员工资、水处理、设备维修维护等一切运营费

用。

6、标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营

的商品。

7、竞得人承租后须严格按照出租单位经营要求守法经营，不能改变标的经

营性质。

8、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为

准，租金不做调整。

二、招租（挂牌）方式

采用现场招租（挂牌）方式：如只有一人报名竞租，则采取挂牌方式按起租价报价成交；若有两个（含）以上报名竞租，则采取增价招租方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、竞租人的竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受自然人及联合体经营商竞租；

3、具备一定的游泳馆（池）运营管理经验，提供相关资质；

4、须为本项目配备具有国家体育总局颁发证书的救生员不少于4人；

5、须提供近三年经营管理场所无重大事故证明；

6、须为本项目场馆购买每次事故、每次事故每人人身伤亡赔付限额不得低于100万，累计赔偿限额不得低于600万的公众责任险；

7、法律法规规定的其他条件。

四、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

五、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2024年1月25日17：00止（周末除外）；

2、标的展示地点：原体育局室内游泳池（实验小学旁），竞得人前往查看标的需提前与出租单位联系（联系电话：19925379953、查看时间：工作日内周一至周五上午9:00-12:00，下午14:30-17:00）

六、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年1月25日17：00止；

竞租保证金到账截止时间：2024年1月25日17：00止；

招租（挂牌）会时间：2024年1月26日10：00开始；

招租（挂牌）会地点：赣州市公共资源交易中心南康区分中心开标室。

七、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在竞租报名截止时间前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人需要招租机构帮助报名，请携带网络报名相关资格证明原件在报名截止日前到：九鼎赣饶国际项目管理有限公司（南康区挹翠路第八中学对面）或江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋一楼）办理。

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在竞租报名截止时间前到达指定账户；

4、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、特别说明

1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）提供游泳馆（池）运营管理的相关资质证明复印件加盖公章；（5）提供救生人员清单及证书复印件加盖公章（携带原件核查）；（6）提供近三年经营管理场所无重大事故的承诺书原件加盖公章；（7）提供为原体育局室内游泳池购买每次事故、每次事故每人人身伤亡赔付限额不得低于100万，累计赔偿限额不得低于600万的公众责任险的承诺书原件加盖公章。

2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，我公司有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

3、本次招租标的依现状招租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

4、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

九、咨询电话

1、出租单位：赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司 张女士18179712988

2、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 0797-8211167、蔡女士 13479962617

3、国泰新点技术支持：（服务热线） 400－998－0000

十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）   

赣州市南康区兴康教育体育发展有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

   2024年1月16日