受江西省赣州市崇义县横水镇密溪村民委员会委托，我公司定于2023年12月5日10 :00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开拍卖崇义县横水镇密溪村电站25年经营权，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：JDPM2023- 106

二、拍卖标的基本情况： 

位于崇义县横水镇密溪村，该电站于 1969年 12月建成发电。该电站集雨面积 175.0k㎡，设计水头 6.5m，装机容量 200(100X2) kw/二台。多年平均发电量 99.2 万 kw·h。经排查该水电站已办理取水许可证和水资源论证等相关手续。取用水源为崇义水中上游水源;电站坝址位于密溪村合江口附近，距离横水镇 9.0km，租赁范围：房屋、土地、构筑物、机器设备及线路、变压器等。其中：土地使用面积约81.25㎡。地上建筑物总建筑面积约74.95㎡。目前上网电价0.31元/kwh（数据仅供参考，以现状为准）。

起拍价：6万元/年（5000元/月）；竞买保证金：10万元。

特别提示：

1、该水电站产权单位为江西省赣州市崇义县横水镇密溪村民委员会，目前法人代表刘立贯，竞得人竞得后须办理法人变更。

2、成交价款和履约保证金的支付：买受人应在拍卖成交之日起5个工作日内缴纳拍卖总成交价款的50%至委托人指定的银行账户，剩余的50%的拍卖总成交价款须在第12年（2035年12月31日）前支付至委托人指定的银行账户；履约保证金12万元须在第12年（2035年12月31日）前支付至委托人指定的银行账户；合同期满，买受人按经营现状交还电站后，无违约情况下履约保证金无息退还。

3、买受人在承租期内可自行审批、出资实施技术改造，并承担承租期间内水电站经营运行所产生的一切费用及承租期内所产生的债务，相关行业主管或监管部门涉及安全生产等产生的所有责任由买受人承担。

4、在租赁期间，如遇国家建设、各级政府合法征用（或政府拆迁）时，政府、买受人和委托方共同协商，买受人应无条件配合，转让合同自动终止，委托方负责退回买受人已经交纳的剩余时限的租赁费。土地、房屋及设备补偿归委托人。

5、承租期满后，委托人按现状将产权收回，买受人应当保证电站的正常运行及上网发电，并无条件配合委托人产权收回的相关事宜。

6、在租赁期内，买受人不得用于国家规定的非法用途。如有上述行为，委托人有权无偿终止合同、收回产权，并且履约保证金不予退还，造成的损失由买受人承担，如造成的后果被相关部门查处，则由买受人承担一切责任，由于买受人没有按合同约定等原因导致委托人损失的由买受人负责。

7、本次拍卖标的以现有证照、审批手续及现场实物现状为准。有意竞拍者务必多方了解及亲自实地查看标的物，充分了解标的现状，拍卖人和委托方不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人对标的现状完全予以接受及认可，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，拍后不得反悔，否则竞买保证金不予退还。

三、拍卖方式：本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：

自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为3000元/次。

五、本次拍卖相关时间：

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2023年12月4日17:00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2023年12月4日17:00止；

3、竞价时间：2023年12月5日10:00开始；

六、标的展示时间、地点：

1、标的展示时间：公告之日起至2023年12月4日17:00止；

2、标的展示地点：崇义县横水镇密溪村合江口；

七、竞买人的竞买条件 ：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；

2、竞买人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞拍；

3、不接受联合体经营商竞买；

4、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

5、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6、法律法规规定的其他条件。

八、报名事项：

有意竞买者应在竞买报名截止时间前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

九、特别说明：

1、本次拍卖标的以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、品质、功能、价值等以及标的的其它有关资料等仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、咨询电话：

1、江西省赣州市崇义县横水镇密溪村民委员会：刘先生0797-3861005

2、江西省九鼎拍卖有限公司：钟女士 0797-8211167、18179077198

3、国泰新点技术支持：赖先生400－998－0000（服务热线） 8161315 

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

江西省赣州市崇义县横水镇密溪村民委员会

江西省九鼎拍卖有限公司

2023年11月21日