受委托，我公司定于2022年12月23日15:00在赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶2楼开标室公开招租新能源科技城、和谐、创业公租房、温馨家园及丽景江山等小区商铺经营权，现将招租相关事宜公告如下:

一、标的基本情况（详见标的清单）

1、新能源科技城：本次招商共计10间商铺（2329.41㎡）；

2、和谐公租房小区:本次招商共计21间商铺（940.36㎡）；

3、创业公租房小区:本次招商共计2间商铺（84.84㎡）；

4、温馨家园小区：本次招商共计12间商铺（450.14㎡）；

5、丽景江山小区：本次招商共计17间商铺（1139.46㎡）。

备注：本次招租的所有商铺不得经营废品回收，竞得人必须按照业态要求进行经营，否则委托人有权解除租赁合同收回其商铺，并不予退还履约保证金。

二、租赁期限及租金递增计算

租赁期均为三年。租金递增比例从第二年起每年递增5%。装修期为1个月。

三、招租方式

采取一次性密封报价竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。在同等价格条件下，原承租户享有优先权，即二次报价权。

四、竞租资格及要求

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体联合竞租；

4、法律法规规定的其他条件。

五、标的展示时间、地点

自公告之日起至2022年12月22日17:00在各标的现场展示招租标的。

六、招租相关时间、地点

1、竞租报名时间：2022年12月14日-2022年12月22日（节假日除外）；时间：8：30—17：00，过期不予办理；

2、竞租保证金到账截止时间：2022年12月22日17：00止；

3、招租会时间：2022年12月23日15:00开始；

4、招租会地点：赣州经开区国际企业中心A2号楼二楼开标室。

七、报名和办理

1、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳相应标的竞租保证金。

2、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。

3、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。有意竞租者须缴纳报名费100元/份（售后不退）。

4、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞租保证金。

5、缴纳竞租保证金（户名：赣州美家物业管理有限公司；开户行：赣州银行股份有限公司开发区支行；帐号：2885000103080012148）。

备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明**小区商铺竞租保证金。

八、特别说明

竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。招租人及转让方不承担本次招租标的任何瑕疵担保责任。

九、咨询电话

1、九鼎拍卖公司：0797-8211167、陈女士 19379565611；

2、赣州美家物业管理有限公司: 刘女士 8377909；

3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。

赣州美家物业管理有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2022年12月14日