受委托，于2022年12月21日14:30在赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶2楼开标室对中恒·生活广场·章江店摊位及店铺2年经营权进行公开招租，现将有关事项公告如下： 

一、标的概括

中恒·生活广场·章江店位于登峰大道附近（中海凯旋门对面），建筑面积约3396.38平米，建筑占地面积约1139.31平方米，为三层公共建筑。

本次招租的是中恒·生活广场·章江店一楼、二楼的摊位及店铺，共有58个：其中摊位有40个，店铺有18间（详见标的清单）。

①经营权期限为2年:以租赁合同约定的起租日起开始计算租金。竞得价仅为租金，不含水、电、卫生、物业等费用。

②摊位及店铺租金起租价为：800元-2300元/月不等；竞租保证金：肉类摊位及店铺10000元/个，其余摊位5000元/个。

特别说明：

1、本次招租对中恒·生活广场·章江店各摊位及店铺的用途作了相

应限定，其竞得人必须按照招租的清单所对应的用途进行经营，否则，委托人有权解除租赁合同收回摊位及店铺，并不予退还履约保证金。

2、标的21（1-021其他业态），该标的暂不接受报名现有经营范围的业态，委托方将根据后续报名情况予以调整，报名业态需经委托人同意后方可报名。

3、开业时间以委托方实际通知为准。

二、招租方式

采取一次性密封报价的竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。

三、竞租人条件

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；

2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体联合竞租；

4、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间及地点

即日起到2022年12月20日17:00在各标的所在地。

五、招租时间地点

1、招租时间：2022年12月21日14:30开始，按标的序号依次竞拍；

2、招租地点：赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶2楼开标室。

六、报名事项

1、公示时间：即日起至2022年12月20日17:00止。

2、竞租保证金到账截止时间：2022年12月20日17:00止。

3、报名时间：2022年12月14日起至2022年12月20日（节假日除外）。时间：8：30—17：30，过期不予办理。

4、竞租报名地点：江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋1楼九鼎拍卖公司）。

5、竞租报名手续：报名竞租者须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件、办理登记手续。

6、每一份保证金只能成交一个标的，若需竞价多个标的，须缴纳多份竞租保证金（保证金不计息）。

7、报名资料费及保证金：竞租者应缴纳报名及资料费30元/标的（不退），报名人（现场报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人）于报名截止前缴纳指定账户。

8、竞租保证金缴纳账户：

账户名：赣州美家物业管理有限公司；

开户行：赣州银行股份有限公司开发区支行；

账号：2885000103080012148

（转账备注：中恒·生活广场·章江店竞租保证金）。

七、特别说明

竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的摊位（商铺）及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。招租人及委托方不承担本次招租标的任何瑕疵担保责任。

八、咨询电话

1、江西省九鼎拍卖有限公司：0797-8211167；19379565611。

2、赣州美家物业管理有限公司：0797-8377909。

3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。

                                  赣州美家物业管理有限公司

                                   江西省九鼎拍卖有限公司

                                    2022年12月14日