受江西理工大学应用科学学院（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2022年12月23日上午9:30在赣州市公共资源交易中心公开对江西理工大学应用科学学院十五宗资产第二次（其中包括项目编号：GZCQ2022152部分流拍标的）进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目编号:GZCQ2022242
二、招租标的基本情况：详见
经营要求：
1、租金缴纳方式：按月缴纳。
2、标的1（院内食堂店面-178-02号）限于经营中国通信电信企业业务。
3、标的2-13（29栋店面）不得经营快递、餐饮、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
4、标的14（学校大门口店面-156-01-10号）设置为大学生服务中心。必须以经营邮政快递业务为主且需取得邮政快递的经营授权，理发等服务业及配合防疫工作的保障性项目，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、法律法规禁止经营的商品及学校规定的其他不可经营的项目。要求：统一管理、楼顶进行防水处理、外立面统一整修（外观一致）、楼宇四周全面翻新、楼宇东侧、北侧、西侧路面改造、下水道进行改造，消除安全隐患等。改造方案需经校方审核后实施。
5、标的15（学校大门口店面-156-16/17）可经营餐饮类，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
6、所有店面销售的产品价格不得高于本地区的同类商品价格。
7、竞得人承租后须严格按照出租单位经营要求守法经营，不能改变店面经营性质。
8、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不做调整。
三、招租方式
采取现场举牌竞价的方式进行,价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。
四、竞租人竞租条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租人除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、原承租人也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，委托方提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经委托方确认的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。
4、标的1仅限于通信企业租赁，须招租当天现场提供对应运营商的授权书或委托书。如竞得人不满足竞租人条件，一经发现将取消其竞租资格。
5、标的14设置为大学生服务中心。必须以经营邮政快递业务为主且需取得该区域邮政快递的经营授权。如竞得人不满足竞租人条件，一经发现将取消其竞租资格。
6、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定。
五、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
六、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至2022年12月22日17：00止；
2、标的展示地点：客家大道156号院内；
3、查看标的联系电话：
①出租单位：江西理工大学应用科学学院 朱老师0797-8312819、谢老师0797-8312619、邹老师0797-8312707；
②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士0797-8211167、18679673358。
七、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2022年12月22日17：00止；
竞租保证金到账截止时间：2022年12月22日17：00止；
招租会时间：2022年12月23日9：30开始；
招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
八、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2022年12月22日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2022年12月22日17：00前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区香江大道国际企业中心A2栋一楼）办理；
4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、特别提醒
1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
3、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：
⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。
⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。
⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。疫情防控政策如有更新，以最新政策为准。
十、咨询电话
1、出租单位：江西理工大学应用科学学院 朱老师0797-8312819、谢老师0797-8312619、邹老师0797-8312707
2、赣州市公共资源交易中心：盘先生 胡女士 0797-8390937
3、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士0797-8211167、18679673358
4、国泰新点技术支持： （服务热线） 400－998－0000赖先生0797-8161315 18179120533
十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
江西理工大学应用科学学院
赣州市公共资源交易中心
江西省九鼎拍卖有限公司
二〇二二年十二月八日
