受赣州美家物业管理有限公司委托，于2021年12月30日上午9:30在赣州市经开区国际企业中心A2栋2楼开标室对中民阳光农贸市场二楼8年经营权进行公开招租，现就有关事项公告如下：

一、标的概括

阳光农贸市场位于开发区金帅路与东江源大道的交界处，北边是香江大道，西边直达华昌路。地理位置优越，辐射周边近300万平方米，8个生活住宅区，约3万人口。本次招租的是阳光农贸市场二楼整层，面积为2650.04㎡。

二、标的展示时间及地点

即日起到2021年12月29日17:00在标的所在地。

三、招租方式
  采取一次性密封报价竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。

四、竞租人竞租条件

1、中华人民共和国境内注册合法运营的企业法人，具有有效期内的三证合一的营业执照，营业执照的经营范围须包括“农副产品、副食、日用百货、文体用品、服装等经营”内容。本项目不接受自然人报名。

2、竞租人具有良好的银行资信和商业信誉（提供银行征信报告和第三方机构出具的企业征信报告)，没有处于被责令停业，财产被接管冻结，破产状态,近一年财务完税报告。

3、本项目不接受联合体联合竞租。

4、竞租人必须提供由国家企业信用信息公示系统和信用中国查询所得到的企业信用信息。查询得到的信用信息报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过30个自然日。【竞租人被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的处罚期限尚未届满的，不得参与本项目的竞租。】

5、竞租人及其法定代表人在竞价招租截止之日前均无犯罪记录。

6、公司须有缴纳社保资金（提供近一年的缴费凭证）

7、法律法规规定的其他条件。

详见《竞租人应提供的有关证明材料》

五、本次竞租相关时间及招租地点
1、竞租报名时间：公告之日起至2021年12月29日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2021年12月29日下午17时止；

3、招租时间：2021年12月30日上午9:30；

4、招租地点：赣州市经开区国际企业中心A2栋2楼开标室。

六、报名事项

1、本次招租标的为赣州美家物业管理有限公司所属资产，意向竞租人应在2021年12月29日17:00之前提交加盖公章的竞租条件所列资料送至招租人（赣州美家物业管理有限公司）进行资格审查，资格审查通过后竞租人应在2021年12月29日17:00前办理报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格。

2、有意竞租的公司或企业需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件、代理人身份证复印件及授权书办理登记手续。

3、必须以公司或企业名义缴纳标的竞租保证金（200000元/标的）。有意竞租者须缴纳报名费100元/标的（售后不退）。

4、缴纳竞租保证金账号：户名：赣州美家物业管理有限公司；开户行：赣州银行股份有限公司开发区支行账号：2885000103080012148。（缴款备注：**农贸市场二层竞租保证金）

七、特别说明

1、竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意招租人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及转让方不承担本次拍卖标的任何瑕疵担保责任。

2、本次招租标的的装修免租期为12个月，如需加装电梯等工程改造费用均由承租人自行承担。

3、本次招租对标的的用途作了相应限定，其承租人必须按照竞租的标的所对应的用途进行经营，否则，招租人有权解除房屋租赁合同并收回标的，并不予退还租金、履约保证金。

八、报名地点及咨询电话

1、报名地点：赣州经开区国际企业中心A2栋1楼；

2、联系电话：0797-8211167、18679673358、19379565611；

3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。

赣州美家物业管理有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2021年12月23日