5月11日横江村征地拆迁项目涉及已征收房屋等残值资产拆除权拍卖公告
受委托，定于2021年5月11日上午10时在赣州经开区国际企业中心1号楼4楼会议室举办“2021年横江村征地拆迁项目涉及已征收房屋等残值资产拆除权拍卖会”。现将有关事项公告如下:
一、标的基本情况
位于赣州新能源汽车科技城管理处横江村飞翔快速路以北、新街上路以西、新105国道以南地块、新街上路、唐龙大道项目房屋等资产拆除权项目建筑总面积108776.95㎡（以现场实际房屋面积为准），残值资产主要为房屋建筑、构筑物及辅助设施等。
整体起拍价：170万元，竞买保证金：17万元。
二、拍卖方式
采用现场增价拍卖的方式进行，价高者得原则确定买受人。
三、拍卖标的展示时间及地点
1.展示时间：自公告之日起至2021年5月10日17时截止；
2.展示地点：标的所在地；
3.查看标的时间：2021年5月10日17时截止。
四、竞买人资格条件
1.竞买人须具备独立法人资格，具备《建筑业企业资质证书》和《建筑施工企业安全生产许可证书》，具有被授予合同的资格的施工企业；
2.竞买人须具有建设行政主管部门核发的叁级以上（含叁级）的建筑工程施工总承包资质及有效的安全生产许可证；拟任的拆除项目负责人或主要拆除人员需取得有效的《安全生产考核合格证》且有多层房屋拆除工作经验；
3.竞买人近三年内无违反相关法律、法规、政策的行为，未受到行业主管部门行政处罚以及不良信誉，近期未发生质量、安全事故，未被上级建设主管部门限制承接业务且在限制期限内（提供承诺书）；
4.竞买人2016年4月至今承接过一个及以上单项合同拆除面积不低于30000平方米的施工业绩证明材料（需为已完工项目，可提供中标通知书、施工合同、验收表、完工证明等）;
5.本次拍卖将通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）对所有参加本次拍卖的竞买人进行信用记录查询。查询的截止时间点为拍卖报名截止当日。竞买人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本次竞买活动。
五、报名事项
1.报名人须提供：①报名表；②营业执照；③法人身份证或委托代理人授权委托书和受托人身份证；④建筑工程施工总承包叁级资质证书；⑤安全生产许可证；⑥拟任拆除项目负责人或主要拆除人员《安全生产考核合格证》；⑦近三年无安全事故承诺书；⑧施工业绩证明材料；⑨信用中国查询记录。以上所有资料均需提供复印件并加盖公章（一式两份）。
2.报名时间：即日起至2021年5月10日下午17时截止，逾期视为无效报名。
3.报名费及竞买保证金：
（1）竞买者应缴纳报名及资料费500元/份（售后不退）。通过资格审核后，须按规定缴纳标的的竞买保证金。竞买保证金缴纳截止时间为2021年5月10日下午17时。
缴纳账户：
户 名：江西省九鼎拍卖有限公司
账 号：2881000103080002232
开户行：赣州银行南江支行
缴入资金请注明：横江拆迁项目拆除权竞买保证金（以实际到账时间为准）。
（2）竞买成功者按约定缴清拍卖成交款、建筑垃圾清运及安全责任保证金、履约保证金（成交价的10%）、拍卖佣金等相关费用，并与委托人签订《残值资产拍卖转让合同》后10个工作日内由江西省九鼎拍卖有限公司全额不计息原渠道退还竞买保证金。未竞买成功者竞买保证金在拍卖会结束后10个工作日内由江西省九鼎拍卖有限公司全额不计息原渠道退还。
4.报名地点：赣州经开区国际企业中心A2栋1楼九鼎拍卖。
5.咨询电话：0797-8211167、18679673358 陈。
六、特别提示
1.本次拍卖标的依现状拍卖转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前必须亲自审验拍卖项目情况，竞买人一经应价，即表明竞买人已完全了解标的的情况，接受拍卖须知的约束。
2.竞买成交后，买受人须缴纳建筑垃圾清运及安全责任保证金100万元（拆除工期结束，经委托方验收无误后无息退还）。买受人应自拍卖成交之日起3个工作日内将建筑垃圾清运及安全责任保证金和履约保证金一次性转至委托人指定账户。
3.买受人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳建筑垃圾清运及安全责任保证金、履约保证金和拍卖佣金（上述费用必须以公司名义缴纳，不接受个人转账），否则所交的竞买保证金在扣除拍卖佣金后归委托人所有，并且还应承担相应的经济和法律责任。
4.如买受人发生上述违约行为，竞买保证金将按照相关法律法规规定处理。
5.买受人应在进场前办理所有操作人员的人身意外保险, 并自觉组织全体施工人员参加消防部门安排的实地消防演练。在施工过程中买受人须保证施工安全，进场后造成人员伤亡或财产损失等事故，由买受人自行承担全部责任。
6.买受人在拆除、清运过程中不得损害、破坏拍卖标的范围之外的建筑物和设施，否则履约保证金不予退还；如买受人履约保证金不足赔偿损失的，买受人应按实际损失照价进行赔偿。
7.为保障安全生产，买受人不得将标的物转包给其他企业或个人，否则委托人有权没收买受人的履约保证金，并追究买受人的法律和经济责任。若因买受人擅自转包而产生的安全与经济责任，均由买受人承担。
8.买受人在拆除过程中，必须做好防尘围挡、洒水降尘、围挡作业、绿网覆盖等安全环保措施。拆除后的建筑物残留确保无坍塌、高空坠落等安全隐患，并在规定时间内清运完毕。拆除完成后的施工现场必须用符合环保标准的环保网进行覆盖。
9.标的物的具体移交时间以委托人的通知为准，拆除期限由买受人与委托人在合同中另行约定。买受人需在合同约定的规定时间内将标的物拆除完毕，若超过期限未完成拆除视为违约，则履约保证金不予退还，并追究买受人的法律和经济责任。如因不可抗力、政府方等非买受人原因造成无法在规定期限内拆除，则根据不可抗力等非买受人原因造成的延误时间进行相应顺延。
10.本次拍卖的标的房屋等建筑物拆除范围中涉及在用地下天然气管道，拍卖成交后，买受人在拆除燃气管道周边房屋时，应提前做好拆除作业的准备工作，必要时需联合一家具备燃气管道作业专业相关施工资质的施工单位或危险品、易燃易爆品经营等相关资质的法人企业共同进行拆除施工。
11.本次拍卖标的建筑物、构筑物、设备拆除中有高空作业并可能存在天然气等易燃易爆品，买受人作为安全责任人，必须严格按照安全生产操作规程进行运作。在标的物的拆除、移交搬运过程中须注意安全，整个拆除过程出现安全事故或纠纷均由买受人自行承担全部的经济责任和法律责任，与委托人和拍卖人无关。
12.其他事宜详见拍卖须知。
赣州新能源汽车科技城管理处
江西省九鼎拍卖有限公司
2021年4月28日
