受委托，定于2020年11月10日上午10时在赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶2楼开标室举办“赣州蓉江新区赣州圣塔水泥有限公司残值资产拆除权拍卖会”。现将有关事项公告如下:
一、标的基本情况
位于赣州蓉江新区高校园区管理处坪路村（105国道西侧）的赣州圣塔水泥有限公司残值资产拆除权，宗地四至为: 东至105国道，其余三面均至相邻地块（《国有土地使用证》证号：赣市开国用（2003）字第13号）土地面积13213.50㎡，其中房屋总建筑面积10772.58㎡。江西省圣塔集团赣州圣塔水泥有限公司残值资产主要为旧房屋、厂棚资产。
整体起拍价：20万元，竞买保证金：2万元；履约保证金:2万元。
二、拍卖方式
采用现场有保留价的增价拍卖的方式进行，价高者得原则确定买受人。
三、拍卖标的展示时间及地点
1、展示时间：自公告之日起至2020年11月9日17时截止；
2、展示地点：标的所在地；
3、查看标的时间：2020年11月9日17时截止。
四、竞买人资格条件
1、竞买人须具有独立法人资格的企业；
2、竞买人须具有叁级以上（含叁级）的房屋建筑总承包资质及安全生产许可证；
3、本次拍卖将通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）对所有参加本次拍卖的竞买人进行信用记录查询。查询的截止时间点为拍卖报名截止当日。竞买人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本次竞买活动。
五、报名事项
1、报名人须提供：①报名表；②营业执照；③法人身份证; ④授权委托书和受托人身份证；⑤房屋建筑工程总承包资质证书；⑥安全生产许可证；⑦信用中国查询记录。以上所有资料均需提供复印件并加盖公章(一式两份)，原件核验。
2、报名时间：即日起至2020年 11月9日下午17时截止，逾期视为无效报名。
3、报名费及竞买保证金：
①竞买者应缴纳报名及资料费200元/份（售后不退）。通过资格审核后，须按规定缴纳标的的竞买保证金。保证金缴纳截止时间为2020年11月 9日下午17时。缴纳帐户（账号：151 0225 5190 0002 9655  户名：江西省九鼎拍卖有限公司  开户行：中国工商银行赣州分行金房支行）缴入资金请注明：圣塔残值资产拆除竞买保证金（以实际到账时间为准）。
②竞买成功者在缴纳履约保证金且签订合同后，10个工作日内全额不计息原渠道退还竞买保证金。未竞买成功者竞买保证金在拍卖会结束后10个工作日内全额不计息原渠道退还。
4、报名地点：赣州经开区国际企业中心A2栋1楼九鼎拍卖。
5、咨询电话：0797-8211167、13907972884（廖）、18679673358（陈）。 
六、特别提示
1、本次拍卖标的依现状拍卖转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前必须亲自审验拍卖项目情况，竞买人一经应价，即表明竞买人已完全了解标的的情况，接受拍卖须知的约束。竞买成交后，买受人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款、履约保证金、拍卖佣金，否则所交的竞买保证金在扣除拍卖佣金后归委托人所有，并且还应承担相应的经济和法律责任。
2、如买受人发生上述违约行为，竞买保证金将按照相关法律法规规定处理。
3、买受人应在进场前办理所有操作人员的人身意外保险, 并自觉组织全体施工人员参加消防部门安排的实地消防演练。在施工过程中买受人须保证施工安全，进场后造成人员伤亡或财产损失等事故，由买受人自行承担全部责任。
    4、买受人在拆除、清运过程中不得损害、破坏拍卖标的范围之外的建筑物和设施，否则履约保证金不予退还；如买受人履约保证金不足赔偿损失的，买受人应按实际损失照价进行赔偿。
5、为保障安全生产，买受人不得将标的物转包给其它企业或个人，否则委托人有权没收买受人的履约保证金2万元，并追究买受人的法律和经济责任。若因买受人擅自转包而产生的安全与经济责任，均由买受人承担。
6、买受人在拆除过程中，必须做好防尘围挡等安全环保措施。拆除后的建筑物残留确保无坍塌、高空坠落等安全隐患。拆除完成后的施工现场必须用符合环保标准的环保网进行覆盖。
7、买受人需在规定时间内将标的物拆除完毕，拆除期限为标的物移交之日起15个自然日内，若超过期限未完成拆除视为违约，则履约保证金不予退还，并追究买受人的法律和经济责任。如因不可抗力、政府方等非买受人原因造成无法在规定期限内拆除，则根据不可抗力等非买受人原因造成的延误时间进行相应顺延。
    8、此次拍卖标的物范围内违章建筑资产不计入拍卖范围。如因政策需要拆除此处违章建筑资产时，买受方应无偿协助拆除。
9、其他事宜详见拍卖文件。

赣州蓉江新区锦源置业有限公司
江西省九鼎拍卖有限公司

2020年11月2日