受委托，定于2019年1月31日上午10时在江西省九鼎拍卖有限公司拍卖大厅举行赣州经济技术开发区杨坑农贸市场五年经营权第二次拍卖会，现将具体事宜公告如下：
一、项目编号：JDPM2018-40。
二、拍卖标的
赣州经济技术开发区杨坑农贸市场位于赣州经济技术开发区黄金大道东侧、金岭大道北侧、章贡王路西侧，该市场为二层建筑，建筑面积约7259㎡；租赁期限5 年, 自合同签订之日起计算，无免租期；租金递增方式：前两年租金不变，从第三年起，月租金在上一年的基础上每年递增10%；年租金起拍价为2308362元/年；竞租保证金35万元整。
 三、拍卖方式
采用增价拍卖方式进行,价高者得。
四、报名条件
1、自然人须提供身份证原件及复印件；授权他人代理的，还须提交授权委托书和被授权人身份证原件及复印件；
2、企业法人提供三证合一的营业执照原件及复印件；法定代表人身份证原件及复印件，如非法定代表人本人参与，还须提供授权委托书和被授权人的身份证原件及复印件；
3、竞租人须按拍卖文件要求持有效证件报名，报名时须缴纳报名费300元（不退）。于2019年1月30日17：00前，将35万元竞租保证金转入指定的银行账户（户名：江西省九鼎拍卖有限公司；开户银行：中国工商银行赣州市分行金房支行，账号：151 0225 5190 0002 9655），竞租人须按拍卖文件规定，方可取得竞拍资格（以实际到账时间为准），逾期缴纳，视为不具备竞租资格。
五、标的的展示时间、地点、电话
标的展示时间：即日起至2019年1月30日17：00前；
标的展示地点：赣州经开区黄金大道东侧、金岭大道北侧、章贡王路西侧；
标的查看联系电话： 0797-8211167、18679673358（陈）、13907972884（廖）。
六、报名时间、地点、电话
报名时间：即日起至2019年1月30日17：00前；
报名地点：江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋二楼）；
报名电话：0797-8211167、18679673358（陈）、13907972884（廖）。
七、特别约定
1、承租人应在装修前无偿提供临时设施用于市场过渡，临时市场的建设费等一切费用均由承租人承担，临时市场方案需征得委托人的书面同意；
2、承租人应按照委托人提供的装修设计方案及设计施工图进行装修，若要改变施工图，需征得委托人的书面同意；
 3、承租人与经营户签订的租赁合同截止时间不能超过承租人与委托人签订的租赁合同截止时间；
4、租金支付方式：租金按季度支付，具体支付方式在签订合同时约定；
5、在租期内，凡市场监督部门及相关部门提出的整改要求，承租人需无条件整改并承担费用；承租人拖延不配合或拒绝整改的，业主有权收回承租权，履约保证金不予退回；被市场监督部门及相关部门通报3次以上，业主有权直接收回承租权，履约保证金不予退回；
6、杨坑农贸市场提升改造应于2019年2月15日前开工，必须于2019年5月15日前全面完工并且开业运营，运营时间逾期将对承租人进行处罚，开业运营逾期处罚按天计算，每逾期一天处罚10000元；
7、杨坑农贸市场外公厕改造升级需达到二类标准并与市场改造同步完工，改造费用由承租人承担；
8、按现状(含瑕疵)进行拍卖，详细资料以(拍卖资料)公示内容为准。
 八、其他事项
 2018年11月15日赣州鑫泰资产管理有限公司名称变更为赣州开发区建设投资控股集团有限公司，赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司属赣州开发区建设投资控股集团有限公司的子公司。

赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司
江西省九鼎拍卖有限公司
2019年1月20日